Guide pour trouver un logement à Nice (France) pour les étudiants internationaux

Nice est l'une des destinations d'études les plus populaires en France, offrant à la fois une situation géographique magnifique, une atmosphère exceptionnelle et des programmes universitaires très réputés. Mais comment trouver le meilleur logement étudiant à Nice ?

This guide to finding your ideal Nice student accommodation can be followed step by step, and will explain everything you need to know as you start your journey towards finding the right student residence. We also explain how students at IPAG’s Nice campus can utilise IPAG’s bespoke housing services to help them get the best from their course, and the city itself.

Ce guide pour trouver le logement étudiant idéal à Nice peut être suivi étape par étape, il vous expliquera tout ce que vous devez savoir pour commencer à chercher la résidence étudiante qui vous convient le mieux. Nous vous expliquons également comment les étudiants du campus de Nice de l'IPAG peuvent utiliser les services de logement sur mesure de l'IPAG pour les aider à tirer le meilleur parti de leurs cours et de la ville.

Nice est-elle une destination de choix pour les étudiants ?

Nichée entre la mer Méditerranée et les Alpes, avec un accès direct au front de mer, Nice est sans doute l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur. Souvent surnommée "la reine des villes méditerranéennes", ce port touristique prospère bénéficie régulièrement de plus de 300 jours d'ensoleillement par an, ce qui permet aux étudiants de tous âges de profiter de ses nombreuses activités, de ses plages, de ses restaurants et de ses bâtiments historiques.

Nice est également réputée pour ses soirées étudiantes Erasmus, conçues spécialement pour les étudiants internationaux afin de les aider à se faire des amis et de leur faire découvrir la vie nocturne exceptionnelle que Nice a à offrir.

Sa beauté et sa réputation d'excellence académique font de Nice une destination idéale pour les étudiants internationaux qui envisagent de suivre un programme d'enseignement en anglais en France.

5 étapes pour trouver votre logement étudiant à Nice

1. Fixer un budget pour le loyer

Avant de commencer à chercher un logement à Nice, vous pouvez établir un budget pour votre loyer afin d'affiner votre recherche. Lorsque vous définissez votre budget, veillez à prendre en compte tous les coûts liés à la location. Ces coûts sont généralement les suivants

• Le loyer - Combien voulez-vous dépenser par semaine/mois pour le loyer ? Les derniers budgets moyens de Studapart sont actuellement fixés à 571 euros par mois à Nice.
• Eau - Avez-vous une estimation approximative du coût mensuel de l'eau ? Vous trouverez ici une estimation du coût de l'eau en France.
• Électricité - De même, quelle est votre consommation d'électricité actuelle et comment l'estimer approximativement en euros ?
• Téléphone - Allez-vous acheter ou trouver un nouveau contrat pour votre téléphone portable pendant votre séjour en France ? Cela peut s'avérer nécessaire pour vous aider à trouver le meilleur signal dans votre région.
•  Internet - Utilisez-vous souvent l'internet pour regarder des films et des émissions de télévision en continu ? Ou avez-vous besoin de télécharger des fichiers volumineux ? Tenez-en compte lors de la sélection de l'option Internet que vous utiliserez pour votre logement, et ajoutez-la à votre budget. Les étudiants doivent également garder à l'esprit que s'ils louent un logement, il se peut qu'un contrat Internet ait déjà été établi pour eux.
•  Taxe d'habitation ou taxe de séjour - Vous pouvez être tenu de payer la taxe d'habitation ou la taxe de séjour si vous gagnez beaucoup d'argent et passez plus de 183 jours par an en France. En général, les étudiants ne gagnent pas assez d'argent pour être éligibles à la taxe de séjour. Dans ce cas, les étudiants doivent remplir leur déclaration d'impôt sur le revenu.

Lorsque vous établissez votre budget, n'oubliez pas d'utiliser des sites tels que Travel Safe - Abroad, qui peuvent vous aider à vous familiariser avec le coût de la vie à Nice et dans d'autres régions du pays. Si vous ne trouvez pas de logement correspondant à votre budget, modifiez légèrement vos critères et voyez si d'autres appartements se libèrent.

 

2. Se concentrer sur un quartier précis de Nice

Une fois votre budget défini, il vous sera plus facile de déterminer les quartiers et les types de biens que vous souhaitez cibler. Commencez par un ou deux quartiers seulement, et prenez en compte tous les aspects qui vous faciliteront la vie : proximité du campus, des transports, des commerces, des bars, etc.

Quel type de lieu choisir pour mon logement étudiant à Nice ?

Des études récentes de Studapart, partenaire de l'IPAG, montrent que plus de la moitié des étudiants, nationaux et internationaux, recherchent un studio ou un appartement d'une pièce à Nice. 9% des étudiants recherchent une ou plusieurs chambres chez l'habitant, et 22% des étudiants considèrent la colocation comme une offre attrayante.

Gardez à l'esprit que si les studios et les appartements d'une pièce offrent plus d'intimité, ils sont souvent beaucoup plus chers que les autres solutions. Si vous êtes particulièrement soucieux de votre budget, la colocation peut être une bonne occasion de partager le coût du loyer et des charges.

 

3. Analyser les annonces de location

Lorsque vous lisez des annonces de location de biens immobiliers, vous devez prêter attention à plusieurs éléments. Cochez cette liste au fur et à mesure :

• Certaines annonces peuvent déformer la localisation pour rendre le logement plus attractif. Vérifiez que le logement est bien situé dans le quartier que vous visez.
• Le logement est-il meublé ou non ? Cela peut également avoir une incidence sur le coût du loyer.
• Vérifiez le nombre de mètres carrés de l'appartement. Si vous envisagez de vivre seul, vous devez viser un studio, un T1 (dans lequel la cuisine et la pièce principale sont séparées) ou un T1 bis (dans lequel la cuisine et la pièce principale sont séparées, et la pièce principale dispose d'une alcôve ou d'une mezzanine). Si vous préférez partager un logement avec des colocataires, vous devriez viser un T2, un T3 ou plus, selon le nombre de personnes avec lesquelles vous êtes prêt à vivre.
• Vérifiez si les charges sont incluses dans le loyer. Si c'est le cas, vous devez voir les lettres "CC" signifiant "charges comprises" (fees included) mentionnées sur l'annonce. Au contraire, les lettres "HC" signifient "hors charges". Cette vérification peut s'avérer essentielle pour vous aider à comprendre comment les frais d'hébergement s'inscriront dans votre budget.
• Examinez attentivement les photos de la chambre, de l'appartement ou de la maison pour vous faire une idée de son état.
• Utilisez Google Maps ou d'autres plateformes de cartographie pour connaître les commodités disponibles à proximité et les distances à parcourir pour y accéder.
• Des éléments tels qu'une cuisine équipée, un lave-linge ou un sèche-linge, un balcon ou une terrasse, un garage ou une cave peuvent être de bons indicateurs du niveau d'équipement du logement et vous permettre d'économiser de l'argent sur les produits blancs et les ustensiles de cuisine. Cela peut également suggérer que vous disposez d'un bon espace de stockage.

4. Préparer un dossier de location de logement

Il est fortement conseillé de rassembler tous les documents obligatoires avant de visiter des appartements à Nice. En effet, certains propriétaires peuvent vouloir vérifier votre fiabilité en tant que locataire avant de passer du temps à vous faire visiter le logement. Dans cette optique, veillez à préparer à l'avance une copie numérique des documents suivants, que vous pourrez envoyer aux propriétaires si nécessaire :

• une photocopie de votre carte d'identité/passeport
• une photocopie de votre carte d'étudiant ou de votre certificat de scolarité vos 3 derniers bulletins de salaire si vous êtes salarié, ou les 3 derniers bulletins de salaire de votre (vos) garant(s) : père, mère ou les deux, ou tout autre parent ou ami prêt à vous aider à payer votre loyer si vous rencontrez des difficultés financières la carte d'identité de votre (vos) garant(s)
• un avis d'imposition - le vôtre ou celui de votre (vos) garant(s)
• un justificatif de domicile
• une copie de votre permis de séjour/visa
• une copie de vos coordonnées bancaires
• un numéro de téléphone

Dans certains cas, les propriétaires peuvent demander une liste étendue de documents aux locataires, ce qui peut être illégal. Selon les lois du 6 juillet 1989 et du 17 janvier 2002, les propriétaires n'ont pas le droit de demander des documents supplémentaires en dehors de la liste de documents et de certificats mentionnée ci-dessus. Il est donc interdit d'exiger des documents ou des certificats tels que

• un chèque de réservation ou un virement bancaire
• un contrat de mariage un dossier médical un casier judiciaire
• un dossier médical
• un casier judiciaire

5. Soyez efficace dans vos visites

Lors de la visite des logements, n'oubliez pas de prêter attention aux moindres détails :

• Le système de ventilation de la salle de bain et de la cuisine fonctionne-t-il ?
• L'eau coule-t-elle normalement des robinets et de la douche/baignoire ?
• L'électricité fonctionne-t-elle correctement (les lumières s'allument) ?
• Y a-t-il des traces de moisissure sur les murs ?
• Les portes sont-elles en bon état ?
• La cuisine est-elle correctement équipée ?
• Le système électrique est-il en bon état de fonctionnement ?
• Y a-t-il des détecteurs de fumée ?
• Quel est l'environnement du logement ?

Les quartiers à privilégier pour les étudiants étrangers à Nice, France

Libération

Situé au nord de la ville, ce quartier est populaire, calme, authentique et se réinvente actuellement grâce à de récents projets d'aménagement. Le quartier Libération offre un cadre de vie agréable avec des boutiques, des restaurants, un cinéma multiplex, des salles de sport, un marché couvert et des terrasses où l'on peut profiter d'une vue plongeante sur la ville. Les prix y sont considérés comme abordables.

Riquier / Saint-Roch

Ces quartiers sont situés à l'est de Nice, entre le port et les portes du Vieux Nice. Les logements de petite taille y sont très recherchés, notamment par les étudiants et les jeunes couples.

Fabron

Ce quartier est idéal pour les étudiants qui envisagent de travailler pendant leurs études. Les étudiants qui y vivent bénéficient d'un accès plus rapide et plus direct à Sophia-Antipolis (considérée comme la Silicon Valley de l'Europe) et à l'aéroport. Fabron est situé sur les hauteurs de Nice et est très bien relié au reste de la ville.

Le Port

Malgré son aspect de charmant petit village, ce quartier est en plein essor avec des projets de rénovation et de développement. Situé entre le Vieux Nice et le Mont Boron, ce quartier est très bien desservi par les transports en commun. Notez toutefois que la circulation y est dense et qu'il peut être difficile de trouver une place de parking. Abritant de nombreux restaurants, bars et boutiques, c'est l'un des quartiers les plus commerçants de la ville et les prix y sont supérieurs à la moyenne.

Le vieux Nice

Tout comme le quartier du Port, le Vieux Nice est l'endroit où vous pourrez découvrir l'authentique mode de vie provençal ! Le charme pittoresque de cette ancienne ville italienne provient du dédale de ses rues étroites et colorées. Le vieux centre est une petite zone triangulaire nichée entre le Jardin Albert 1er et le port de Nice. C'est un quartier vivant, branché et relativement cher pour les logements étudiants.

Les questions les plus courantes

Quel est le loyer moyen d'un logement étudiant à Nice ?

Selon notre partenaire Studapart, le loyer moyen d'un logement étudiant à Nice est d'environ 571 € par mois, mais il peut varier de 526 € à 626 € selon le type de logement.

Où les étudiants se logent-ils en France ?

Les étudiants ont plusieurs options pour se loger pendant leurs études en France. Beaucoup d'étudiants en première année utiliseront les résidences universitaires si elles sont disponibles. Cependant, un choix populaire parmi les étudiants est de vivre dans la ville elle-même. Si vous êtes un étudiant à la recherche d'un logement à Paris, Nice, Bordeaux, Lille, Lyon, Toulouse, Marseille et Nantes, n'hésitez pas à consulter nos partenaires de logement étudiant dès aujourd'hui.

Quel est le quartier le plus cher de Nice, France ?

Le Mont Baron est souvent considéré comme le quartier le plus cher de Nice. Les étudiants peuvent avoir du mal à trouver un logement directement destiné aux étudiants dans ce quartier.

Qui se porte garant pour les étudiants à Nice ?

A Nice, il peut être difficile de trouver une location étudiante sans un garant, qui peut couvrir votre loyer et vos charges pendant que vous vivez et étudiez dans la ville. Selon notre partenaire Studapart, 88% des étudiants comptent sur leur famille pour se porter garant.

Existe-t-il des aides financières pour le logement étudiant à Nice ?

Il existe plusieurs moyens d'obtenir une aide financière. Tout d'abord, les étudiants doivent s'adresser à leur établissement pour connaître les aides qui peuvent leur être accordées dans le cadre de leur participation à un programme d'apprentissage. L'IPAG propose une série d'aides financières aux étudiants pour les aider à réduire les coûts et peut les aider à remplir les documents nécessaires pour demander une aide à la CAF.

Nous sommes là pour vous aider à trouver le logement étudiant idéal à Nice

Les informations fournies dans cet article vous aideront à prendre un bon départ dans la recherche du logement étudiant qui vous convient, mais il se peut que vous ne soyez pas sûr de certains aspects de la procédure. C'est à ce moment-là que les services de logement de l'IPAG peuvent vous apporter une assistance.

Grâce aux services de logement de l'IPAG, vous pourrez accéder à tous les sites web de nos partenaires, chacun spécialisé dans le logement étudiant à Nice.

Vous pouvez également utiliser notre plateforme IPAG Housing, qui vous permet d'effectuer des recherches multilingues gratuitement. Cela peut vous aider à trouver le logement idéal non seulement à Nice, mais aussi dans les plus grandes villes de France : Paris, Bordeaux, Lille, Lyon, Toulouse, Marseille et Nantes.

Grâce au partenariat Studapart X IPAG, vous pouvez créer ou rejoindre des groupes d'étudiants partageant des informations sur le logement. Vous aurez également accès à une section d'aide administrative via le chatbot, conçue pour aider à répondre à toutes les questions concernant le logement étudiant et votre formulaire de demande.

Étudier à l'IPAG

L'IPAG Business School est à la pointe de l'enseignement des affaires, offrant une large gamme de cours mondialement reconnus, tels que notre programme Grande École, les programmes Bachelor en 3 ans et MBA en 5 ans, et bien plus encore.

Nous travaillons en partenariat avec des universités du monde entier afin d'offrir aux étudiants la possibilité de découvrir de nouvelles cultures et d'approfondir leurs connaissances grâce à des professeurs différents et dans des lieux différents.

Les étudiants peuvent également profiter d'événements, de séminaires et d'autres activités sur les campus de l'IPAG à Paris et à Nice.

Rejoignez l'IPAG dès aujourd'hui et découvrez pourquoi nous sommes l'une des meilleures écoles de commerce d'Europe.